1702 Group

Повышаем стоимость и доходность сложной коммерческой недвижимости

Помогаем собственникам и инвесторам определять наиболее эффективный сценарий использования недвижимости, раскрывать потенциал активов и реализовывать решения — от стратегии развития до сделки.

Обсудить актив Наши кейсы

Обращение через Telegram

Комплекс коммерческой недвижимости в городской среде

Неясно, что делать с объектом

У объекта несколько возможных сценариев, но нет ясного приоритета.

Подходящая услуга: Стратегия актива Подробнее о ситуации

Объект не раскрывает потенциал

Низкая доходность, свободные площади или неэффективное использование объекта.

Подходящая услуга: Повышение доходности и стоимости Подробнее о ситуации

Нужен сценарий развития

Нужно оценить изменение функции, реконцепцию или редевелопмент.

Подходящая услуга: Концепция развития Другой маршрут

Нужно проверить инвестиционное решение

Перед вложением капитала необходимо проверить исходные предпосылки.

Подходящая услуга: Инвестиционный анализ

Нужно продать или сдать объект

Нужно определить условия и маршрут продажи или аренды.

Подходящая услуга: Продажа объекта Другой маршрут

Нужно найти недвижимость

Нужно выбрать объект для бизнеса или инвестиций.

Подходящая услуга: Подбор и приобретение объекта Другой маршрут

Все ситуации клиентов

Диагностика и решения

Анализируем актив, рынок, риски и экономику сценариев. Формируем основу для инвестиционного решения.

Подробнее об услуге 02

Развитие и повышение эффективности

Разрабатываем концепции и коммерческие модели для повышения доходности, стоимости и эффективности использования недвижимости.

Подробнее об услуге 03

Сопровождение реализации

Помогаем реализовывать стратегические, инвестиционные и коммерческие решения на ключевых этапах проекта.

Подробнее об услуге 04

Сделки

Готовим объекты к рынку, сопровождаем продажу, сдачу в аренду, поиск и приобретение недвижимости.

Подробнее об услуге

Все услуги

Промышленность

01 / Административная недвижимость

Серийный редевелопмент административных зданий

Результат проекта10 объектовв серии проектов редевелопмента

Что сделалиРазработали и реализовали модель готового арендного бизнеса.

Смотреть кейс

Производственный объект с развитой инженерной инфраструктурой

02 / Производственная недвижимость

Повышение доходности производственных объектов

Результат проектаОколо +70%к месячному арендному потоку за год в одном проекте

Что сделалиИзменили коммерческую модель с учётом инженерных мощностей объектов.

Смотреть кейс

Территория с существующей рекреационной застройкой

03 / Рекреационная территория

Редевелопмент территории в Карелии

Результат проектаКонцепция и инвестиционная модель

Что сделалиПодготовили сценарий редевелопмента и поэтапного привлечения капитала.

Смотреть кейс

Все кейсы

Подход

От анализа актива до реализации решения

Сначала согласуем задачу и ожидаемый результат, затем — действия и критерии их проверки. Работаем на стороне собственника или инвестора.

Вы можете подключить нас на отдельном этапе или поручить сопровождение по согласованному мандату.

01
Постановка задачи
Согласуем цели, исходные данные, критерии успеха и границы работы.
Результат: Зафиксированная задача и ограничения
Наша роль: Помогаем определить вопросы и проверяем исходные предпосылки.
02
Сравнение альтернатив
Рассматриваем возможные пути с учётом ограничений и приоритетов.
Результат: Сопоставимые варианты и ключевые риски
Наша роль: Отвечаем за логику сравнения и прозрачность допущений.
03
Согласование плана
Определяем следующий шаг, роли участников и контрольные точки.
Результат: План действий с критериями проверки
Наша роль: Формулируем рекомендации и последовательность действий.
04
Сопровождение
При отдельном мандате помогаем провести решение через ключевые этапы.
Результат: Проверка исполнения и дальнейшие шаги
Наша роль: Координируем коммерческие вопросы в согласованных пределах.